Beispiel
389.000 €
Altbau-Einfamilienhaus
Raum Starnberg
Bestand verstehen, bevor Sie entscheiden.
Bei einer Besichtigung sieht man viel, aber eben nicht alles. Mit ein bisschen Handwerkserfahrung im Gepäck wird aus dem ersten Eindruck eine Einschätzung, die auch hält, wenn man genauer hinschaut.
Bestand → Zustand → Funktion.
Was wir uns ansehen.
Wir sehen uns an, was zugänglich ist, ordnen ein, was uns auffällt, und sagen Ihnen ehrlich, wo noch ein Fachbetrieb draufschauen sollte.
Dach & Holzbau
Zustand von Dachdeckung, Dachstuhl und sichtbaren Holzkonstruktionen.
Gebäudehülle
Fassade, Fenster, Dämmung und erkennbare Schwachstellen der Außenhaut.
Heizung & Sanitär
Anlagentyp, Alter, sichtbarer Zustand und erkennbarer Wartungsstand.
Rohrleitungen & Entwässerung
Sichtbare Leitungsführung, Materialien und Hinweise auf Handlungsbedarf.
Elektro
Alter und Zustand der sichtbaren Elektroinstallation und Verteilung.
Sicherheits- & Feuchtehinweise
Auffälligkeiten, die auf Feuchtigkeit, Schäden oder Sicherheitsrisiken hindeuten.
Der Ablauf
Wie der INSPECTO Kaufcheck abläuft.
Eine Besichtigung dauert selten länger als eine halbe Stunde. Wir haben den Ablauf so gebaut, dass die technische Einordnung trotzdem nicht zu kurz kommt.
1
AnfrageSie senden uns die Objektdaten und den gewünschten Besichtigungstermin.
2
AbstimmungWir klären, worauf es Ihnen bei dieser Immobilie besonders ankommt.
3
BesichtigungZwei Handwerksmeister begleiten Sie vor Ort, wenn der Termin es zulässt.
4
EinordnungBestand und Auffälligkeiten werden direkt vor Ort verständlich erklärt.
5
Offene PunkteFragen, die weitere Fachklärung brauchen, werden Ihnen transparent benannt.
Klarheit statt Datenfriedhof.
Was Sie bekommen, ist keine 40-seitige Mängelliste voller Fachbegriffe, sondern eine verständliche Einordnung: Was spricht für das Haus, wo besteht Klärungsbedarf, und wo steckt vielleicht noch ungenutztes Potenzial.
Ein Bausachverständigen-Gutachten oder eine gewerkespezifische Fachprüfung ersetzen wir nicht. Was zusätzliche Fachkompetenz braucht, sagen wir Ihnen offen.
Ihr Kaufcheck
1.200 € brutto
Pro begleiteter Besichtigung, bis 250 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus ermitteln wir den Preis individuell auf Anfrage.
Keine Provision. Kein Verkaufsinteresse. Keine Kaufempfehlung. Objektdaten und Beobachtungen behandeln wir vertraulich und dienen ausschließlich Ihrer Kaufentscheidung.
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Sobald Sie ein Objekt in die engere Auswahl genommen haben, begleiten wir Sie zur Besichtigung – bevor Sie sich entscheiden, nicht danach.
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